Aprovecha al Máximo tu Alquiler de Vacaciones Siguiendo Estos Sencillos Pasos

Cuando gestionas un apartamento turístico, hay varios factores para tomar en consideración para asegurarse que los huéspedes reciban el mejor servicio posible, y que cumplan con las normas de la casa, que el apartamento no sufra por la sucesión de check-ins, pero también que tus vecinos no se vean afectados por la actividad.

Es un equilibrio delicado, el mantener felices a todos los accionistas, no obstante con una buena organización, un equipo eficiente y unas políticas de casa claras y bien escritas, no debe ser un problema.

Siga estos pasos para aprovechar al máximo su alquiler de vacaciones

Complace a tus huéspedes

Tu apartamento siempre debe estar perfectamente limpio. Tener un apartamento sucio no es lo que los huéspedes quieren y se darán cuenta si no cumple con las expectativas. Así que tómate tu tiempo para encontrar equipos buenos de limpieza y explicarles que es lo que esperas. Haciendo esto puedes tener el servicio que deseas y tus huéspedes apoyarán el esfuerzo.

mantenimiento

Tener un servicio de mantenimiento disponible a todas horas es importante ya que podrías tener problemas en cualquier momento, incluso cuando los huéspedes están en tu propiedad. De esta manera, es importante tener a un equipo listo para intervenir en tu propiedad en cualquier momento. Encontrar un equipo de mantenimiento que se ajuste a tus necesidades puede llevar algo de tiempo, pero es esencial.

¿Y todas las facilidades que puedes añadir a tu apartamento? Como ropa de cama, toallas, secador, etc… Para hacértelo más fácil, tenemos una guía de inventario esencial, que te dará una lista para completar sobre todo lo que puedes hacer para convertir tu apartamento en un sitio celestial.

Tener un apartamento en excelentes condiciones, como no, es solo el primer paso para satisfacer a tus huéspedes, así que no te olvides de darles una experiencia inolvidable. Para hacer esto, puedes dejarles una nota escrita a mano dando la bienvenida a tus huéspedes con una botella de agua (o vino) y aperitivos para que se sientan bienvenidos.

Establece normas para tu propiedad

Si quieres que todo vaya perfectamente, debes establecer normas para prevenir sorpresas desagrabdables para ti y tus invitados. Tener normas claras te ayudará a asegurar que atraes a los viajantes que quieres acoger.

Como ya no se distribuyen más licencias turísticas en Barcelona, es importante mantenerlas existentes. Así que el respeto a las reglas del edificio, y mantener buenas relaciones con los vecinos es crucial.

silencio

Es por este motivo que tener un medidor de ruido en tu apartamento puede ser útil: Si tienes una norma de cero ruidos entre las 9 de la noche y las 9 de la mañana, este aparato te ayudará a aplicarla. Si un grupo de huéspedes fuera Ruidoso, esto te haría darte cuenta y de esta manera puedes tratar con la situación antes que el problema escalara a una perturbación para los vecinos.

no fumar

¿Y una norma que prohíba fumar? Los no fumadores notarán inmediatamente si los huéspedes pasados han estado fumando cuando entren en el apartamento. Esto les podría causar una mala primera impresión. Obviamente, prohibir el fumar dentro del apartamento incrementará la satisfacción de la mayoría de huéspedes, no fumadores.

Poner detectors de humo puede ser una buena idea para prevenir que la gente fume en el apartamento. También deberías hacer saber a los huéspedes que si fuman dentro, deberán pagar el coste extra de eliminar el olor.

llaves

Otros temas importantes que se deben explicar en las normas de la casa son: La política de cancelaciones, si los animales están autorizados en la propiedad además de si tienes lo que se necesita para acoger a un bebé o un niño pequeño. Si tienes una norma de edad mínima o una tasa extra por un check-in tardío, debería ser explicado en las normas de la casa.

Si debes recaudar una tasa turística, como en el caso de Barcelona, y debes registrar a tus huéspedes en los Mossos d’Esuqadra, no olvides de hacérselo saber con anticipación. También podría ser una buena idea añadir links al web oficial de la Generalitat para mostrar que esa una obligación tanto para ti como para ellos.

Si crees que tienes listos todos los consejos recién mencionados, ¡Puedes aprender a como mejorar tu apartamento con distintas amenidades que les encantarán a tus huéspedes! Haz clic en el botón de abajo.CTA - ES

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