Las fianzas pueden ser un tema complicado. Especialmente para un apartamento turístico. Hay mucho tanto en favor como también en contra de eso. Si usted tiene que implementar o no el daño depende completamente de usted. Descubra qué es lo que mejor se adapta a sus necesidades.
Las ventajas de implementar depósitos de daños
La implementación de una estrategia de depósito de daños también le permite realizar un seguimiento del estado de su apartamento turístico. Aunque ya tiene un buen proceso de check out, esta estrategia le puede apoyar en estar aún más pendiente del estado del piso.
Los depósitos de seguridad son una práctica estándar en muchos casos de alquiler de apartamentos turísticos. No solo le brinda reaseguro para que su invitado no robe nada. También le hace parecer más profesional. Aunque intente construir una relación con sus invitados, siempre es una buena idea.
Las desventajas del depósito
En el caso de depósitos en efectivo, esos pueden causar un poco de estrés también. Si conserva parte del depósito en el check-out, su invitado discutirá con usted. Esto puede causar algunos problemas y podemos irnos con una mala crítica. En última instancia, esto puede generar mucho estrés para usted como propietario. Su invitado también puede querer vengarse dejando comentarios negativos. Sin embargo, cuando eres honesto en la cantidad que retienes, esto no debería ser un problema.
Y sí, también hay un problema de confianza. Cuando solicita un depósito por daños, puede parecer que no confía en sus invitados con respeto a su propiedad y sus pertenencias pero al mismo tiempo, les está pidiendo que confíen en usted. Por otro lado, como ya se mencionó, los depósitos de daños son una práctica común. No hay nada personal al respecto.
¿Todavía está pidiendo un depósito en efectivo?
¿Siempre retiene dinero?
Esta es la parte difícil. ¿Va a cobrar el dinero para un pequeño daño? Algunos accidentes son comunes para usted y debe estar preparado para ello. Dejar caer un vaso o un plato es un accidente que se puede resolver rápidamente y reemplazar los artículos no vaciará su cuenta bancaria.
Otra cosa a considerar es la razón por la cual algo se rompió. ¿Ha mantenido bien sus muebles? Algunos pernos o tornillos flojos podrían ser la causa del daño. Tal vez se suponía que el artículo iba a ser reemplazado pronto de todos modos. ¿Su invitado tiene que pagar por eso?
Por lo tanto, si decide o no implementar una fianza en su apartamento turístico, todo depende de usted como propietario. ¿Qué se siente bien para usted? También piense en el tipo de invitados que generalmente recibe o el valor del inventario. ¿De verdad tiene sentido pedir un depósito?