¿Fin de los pisos turísticos en Barcelona? Todo lo que necesitas saber.

La reciente declaración del alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, sobre la intención de eliminar los 10,000 pisos turísticos de la ciudad para el año 2029, ha generado una fuerte polémica. Esta medida ha sido celebrada por algunos como un acto de valentía en la lucha contra los problemas de vivienda, mientras que otros la ven como una "condena a muerte" para el sector turístico. La decisión ha provocado una oleada de reacciones tanto en los medios como entre las asociaciones de propietarios y empresarios del sector turístico.

Respondemos tus preguntas

Para abordar las inquietudes más comunes sobre esta situación, aquí respondemos algunas de las preguntas más frecuentes:

• ¿Por qué se quieren eliminar los pisos turísticos en Barcelona? 

La eliminación se plantea como una respuesta a los problemas de vivienda y la sobrecarga turística en ciertas áreas de la ciudad. El gobierno local considera que reducir los pisos turísticos podría liberar más viviendas para los residentes.

• ¿Qué impacto tendrá la eliminación de pisos turísticos en la economía local? 

Según estimaciones de APARTUR, Barcelona podría perder hasta 1.200 millones de euros anuales debido a la reducción de ingresos no solo del sector de apartamentos turísticos, sino también del comercio y la restauración, que dependen en gran medida del turismo.

• ¿Cómo afectará la medida a los propietarios de pisos turísticos? 

Los propietarios verán revocadas sus licencias, lo que podría considerarse una expropiación sin indemnización. APARTUR ya ha presentado un recurso de inconstitucionalidad contra el decreto ley que regula las viviendas de uso turístico.

• ¿Qué alternativas se proponen para los turistas que visitan Barcelona? 

Las alternativas incluyen hoteles y otros alojamientos regulados. Sin embargo, se espera que la demanda de pisos turísticos siga siendo alta, lo que podría llevar a un aumento de apartamentos ilegales si no se gestiona adecuadamente.

• ¿Cómo ha afectado la prohibición de pisos turísticos en otras ciudades? 

La comparación con Nueva York muestra que la prohibición resultó en un aumento de apartamentos ilegales fuera de control. Enrique Alcántara advierte que un escenario similar podría ocurrir en Barcelona si se revocan las licencias actuales.

El futuro de los pisos turísticos en Barcelona

Enrique Alcántara, CEO de Stay Unique y presidente de la Asociación de Apartamentos Turísticos de Barcelona (APARTUR) aboga por una regulación justa y efectiva del turismo, en lugar de una eliminación total de los pisos turísticos. Enrique sostiene que “Contra el turismo no hay que luchar: es lo que nos da de comer, a España en general y a Barcelona en particular”. Propone promocionar otras zonas fuera del centro para distribuir mejor el flujo turístico y evitar la concentración en puntos críticos como la Sagrada Familia o la Boquería.

Opiniones de Enrique Alcántara, CEO de Stay Unique

Enrique Alcántara, CEO de Stay Unique y presidente de la Asociación de Apartamentos Turísticos de Barcelona (APARTUR), ha sido una voz destacada en este debate. En diversas entrevistas y declaraciones, Enrique ha criticado la falta de diálogo por parte del consistorio y ha subrayado el impacto negativo que esta medida podría tener en la economía de Barcelona. “Con el cierre de los pisos turísticos, Barcelona dejaría de ganar 1.200 millones cada año”, afirmó Enrique, destacando no solo la pérdida de ingresos directos del sector de apartamentos turísticos, sino también el efecto dominó en comercio y restauración.

Enrique ha lamentado que el alcalde Collboni no haya accedido a reunirse con APARTUR para discutir la situación y explorar soluciones conjuntas. “No hemos podido reunirnos con él en todo el último año. No nos ha dado cita”, mencionó. Además, Enrique cuestiona la lógica de culpar al turismo por los problemas de vivienda, sugiriendo que la solución debería enfocarse en medidas más integrales y realistas que no perjudiquen a un sector vital para la economía local.

Servicios que ofrecemos en Stay Unique

En Stay Unique, nos especializamos en la gestión de propiedades turísticas, ofreciendo soluciones integrales tanto para propietarios como para turistas. Nuestro enfoque en la profesionalización del sector y la promoción de una regulación justa nos ha posicionado como líderes en el alojamiento turístico en Barcelona.

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