¿Cómo puedo gestionar mi apartamento turístico? Las 6 claves que te ayudarán a obtener mayor rentabilidad

Ya se conoce que los alquileres turísticos ofrecen mayor rentabilidad a los propietarios/as por la facilidad con que se alquilan las viviendas y por el mayor desembolso por periodos cortos.

Sin embargo, para que la rentabilidad de tu alquiler vacacional vaya en aumento, hay varios factores que serán claves en tu gestión. ¡Los veamos!

6 Claves para que la gestión de tu apartamento turístico sea más rentable

1. Una buena distribución y equipamiento de tu apartamento

Comenzamos por un punto muy importante para mejorar la rentabilidad de tu alquiler vacacional, la distribución de los ambientes y la cantidad de habitaciones que posee. Es cierto que el piso turístico no va a utilizarse para los mismos fines que una residencia permanente. Pero ten en cuenta que, de igual forma, debe garantizar comodidad en la rutina.
Así, es importante diseñar el interior de la vivienda y organizar los espacios, para que los huéspedes puedan relajarse como si estuvieran en casa.

2. Prestar atención al diseño y decoración de la propiedad

Para atraer a un mayor número de huéspedes debes prestar mucha atención al diseño de la vivienda. Esta debe estar adecuadamente decorada, desde la pintura de las paredes hasta la elección de los muebles. Lo mejor será elegir mobiliario cómodo y que pueda ser utilizados para muchos fines. De esta forma evitarás el exceso de artefactos, y darás un aspecto más fresco y minimalista.

3. Determinar y saber comunicar el precio

Recomendamos hacer un estudio minucioso de los gastos de la casa, servicios adicionales y el porcentaje de ganancias. Así podrás determinar si el costo total es competitivo con otros inmuebles del sector, si sobrepasa los límites o si no es suficiente para cubrir tus gastos.

4. Saber identificar y comunicar puntos de interés cercanos

Debes tener en claro la ubicación de tu alquiler, e identificar cuáles son los centros turísticos cercanos y más populares. De igual manera, será necesario que tengas en cuenta las paradas de buses, supermercados, farmacias, entre otros.
Además, es importante que identifiques centros de negocios, palacios de ferias, etc., datos que valorarán los perfiles más corporativos.

5. Brinda experiencias por medio de detalles

Algo que aumentará la rentabilidad de tu vivienda turística es la experiencia que ofreces a los huéspedes. Y hay varios detalles que te ayudarán a lograrlo, cómo poner a disposición productos de aseo personal, paquetes de bienvenida, cápsulas de café, etc. Esos elementos ayudan a crear momentos únicos.

6. Fomentar que el huésped deje su opinión

Por último y no menos importante, una excelente estrategia es pedirle al huésped que haga una reseña de su estancia. Esto puedes hacerlo una vez realizado el check out. Los comentarios positivos de personas que se alojaron en tu apartamento serán de mucha ayuda para la visibilidad de tu anuncio de alquiler, y te convertirán en un anfitrión de mayor confianza.

Ahora bien, ya vimos 6 factores clave que debes tener en cuenta para alquilar tu piso con fines turísticos. Pero ¿cómo saber si la mejor opción es contratar una empresa que gestione tu apartamento?
La única manera de saberlo es evaluar todos los ítems. Cuánto tiempo lleva gestionar la vivienda por tu cuenta, cuánto esfuerzo demanda, qué conocimientos tienes para realizar las tareas y cuál es tu ganancia.

Ten en cuenta que una buena empresa de gestión de apartamentos turísticos tiene el objetivo de simplificar las tareas. Ya que brinda un servicio completo, con profesionales capacitados y experiencia en el rubro.
Stay Unique te ayudará a gestionar tu propiedad, proporcionar un excelente servicio a tus huéspedes y ahorrar una considerable cantidad de tiempo.

¿Quieres alquilar tu apartamento o vivienda ? Puedes comunicarte al teléfono +34 722 855 391 y al mail nuevaspropiedades@stay-u-nique.com