Stay U-nique i la gestió de la relació amb els veïns.

Com a gerents de propietats de Holiday Rentals a Barcelona, ​​som conscients que tenim un paper fonamental en la coexistència dels ciutadans i els turistes que venen a la ciutat.

Per tant, prenem un seguit d’accions necessàries per limitar els possibles inconvenients que puguin afectar els veïns que habiten en els edificis on administrem un o més apartaments turístics.

Ja sigui Airbnb, Booking o qualsevol altra OTA, totes les plataformes de reserva ofereixen la possibilitat d’escriure una descripció de l’habitatge. També donen l’oportunitat d’explicar les regles de la casa.

Per tant, deixem molt clar que no acceptem grups menors de 30 anys o grups que vinguin per comiats de solter, ja que sabem que generalment causen problemes als veïns. També expliquem que tenim una política de no fer soroll a partir de les 21:00.

Tot i deixar les regles de la casa molt clares, alguns grups intenten reservar ll’apartament encara que no compleixin amb les nostres regles.

És per això que revisem i parlem amb tots els nostres hostes abans que la reserva sigui creada per filtrar qualsevol grup que no sigui una bona opció per a nosaltres.

Fem tot el possible per evitar cancel·lar les reserves ja fetes, la qual cosa és especialment important amb Airbnb per convertir-se i seguir sent un Superhos

Tots i cada un dels apartaments que administrem tenen monitors de soroll que podem rastrejar 24/7. Rebem una notificació cada vegada que el soroll en un apartament arriba a un cert punt, i podem contactar amb els hostes abans que es converteixi en un problema per als veïns.

També treballem amb una companyia de seguretat que anirà a qualsevol apartament en cas que hi hagi una festa durant la nit.

Els fem saber als veïns que estem administrant un apartament al seu edifici i que aquest apartament té una llicència vàlida.

També tenen accés al nostre número de telèfon les 24 hores, tots els dies de la setmana, en cas d’alguna incidència amb l’apartament, ja sigui relacionada amb els hostes o per qualsevol altre motiu.

LA CURA DELS VEÏNS I LA RENDIBILITAT
SÓN COMPATIBLES

Stay U-nique aconsegueix mantenir als veïns satisfets assegurant-se que els nostres hostes mai els molestin, Garantint un gran benefici econòmic per als propietaris.

Per aquest motiu, la nostra taxa de reserves acceptades està un 10% per sota de la mitjana de Barcelona, ​​però tot i així mantenim una alta taxa d’ocupació de qualitat.

Per què és important que els propietaris també es preocupin per aquest tema?

A causa de que ens esforcem per fer un turisme sostenible per a Barcelona, ​​un turisme que té com a objectiu eliminar tots els impactes negatius a la ciutat, estem convençuts que hem de tenir cura dels nostres veïns igual que dels nostres clients.

Però per als propietaris, també hi ha una altra raó fonamental per la qual han de prestar atenció a aquest tema, i és que corren el risc de perdre la seva llicència en cas de queixes dels veïns.

Gestionant el seu apartament

Té problemes amb els seus veïns? Està buscant una empresa de gestió que sàpiga com combinar de manera eficient els seus interessos i els dels habitants que conviuen al mateix edifici?

Contacti’ns per obtenir més informació o per obtenir un pronòstic d’ingressos!